BAUBEGLEITER Dipl. Ing. (FH) Architektur Rothenburg BRANDENBURG
BAUBEGLEITUNG zur BAUHERRENHILFE in Berlin, Potsdam & Brandenburg Baubetreuung Balkonabdichtung mangelhaft – fehlender Balkonüberlauf

Bauberatung

Bauberatung zu Ihren Gewährleistungsrechten

Sie haben in Berlin-Brandenburg- Potsdam ein Haus gebaut bzw. gekauft? In der Regel steht Ihnen eine Garantie von 2 bis 5 Jahren zu. Sie haben somit Gewährleistungsrechte, welche Sie mit einer Gewährleistungsbegehung einfordern können.

Lassen Sie diese Zeit daher nicht verstreichen! Als unabhängige freie Sachverständige für Bauschäden an Gebäuden überprüfen wir Ihr Gebäude auf Baumängel. Bei gefundenen Baummängeln dürfen Sie die Kosten übrigens auf die garantiegebende Partei umlegen. Zur Durchsetzung Ihrer Gewährleistungsrechte empfehle ich eine Zwei- oder Vier-Jahresbegehung nach einer von mir ausgearbeiteten Checkliste. Nutzen Sie Ihre Garantiezeit – später gefundene Mängel werden hingegen oft sehr teuer!

Kontrolle der Fenster Abdichtung am Einfamilienhaus, Abnahme Fenster sowie Werksteinplatte

Kundenanfrage zu Gewährleistungsbegehung

Sehr geehrter Herr Rothenburg,
bei der Recherche nach einem Baugutachter bin ich auf Sie aufmerksam geworden.
Vor Ablauf der Gewährleistung unserer Doppelhaushälfte im Sept. 2020 würden wir gerne eine Begehung durchführen lassen, um mögliche Gewährleistungsansprüche beim Bauträger geltend machen zu können. Wie würde der Ablauf & Umfang einer solchen Gewährleistungsbegehung bei Ihnen aussehen und könnten Sie uns hierfür bitte ein Angebot mit Kostenabschätzung erstellen?
Die Eckdaten sind:
Objekt: Doppelhaushälfte, ca. 189 m² Wohnfläche, 61qm Nutzfläche, 3-geschossig zzgl. Keller
Eventuell würde sich einer unserer Nachbarn anschließen, der vom gleichen Bauträger ein Haus mit (nahezu) identischem Grundriss erworben hat. Wäre dies im Ablauf kombinierbar bzw. ggf. kostenseitig ein Vorteil?
Besten Dank Kunde Gewährleistungsbegehung.

Beratung zu Beweissicherung

Auch Havarien, wie beispielsweise Gebäudeeinstürze, Brandschäden oder Wasserschäden müssen für Bauherren und die Versicherungen als Beweis gesichert werden.

Auch der Ursache von Feuchte im Bau gehen wir auf den Grund. Oftmals sind es Wärmebrücken (Kältebrücken). Diese können in der kalten Jahreszeit nachgewiesen und die Wärmebilder als Beweise eingesetzt werden.

Wir, die freien Sachverständigen für Schäden an Gebäuden besitzen alle notwendigen Instrumente zur professionellen Beweissicherung.

Bauberatung Hausbau Einfamilienhaus 6 bis 8 Termine ~2500€

Freigabe Streifenfundamente mit Bodenplatte zur Verfüllung zur Kontrolle der Bauwerksabdichtung bzw. Rohbauabnahme, nach Dachstuhl sowie fertiger UnterspannbahnAnschluss der Wärmedämmung an die Fenster, vor dem Einbau der Außensohlbank, Rollschicht und Innensohlbank.

Einbau der Mineralwolle im Dachgeschoss zur Kontrolle der Wärmedämmung, Kontrolle der Fenster Abdichtung sowie der Werksteinplatten, Außensohlbänke.

Einbau der winddichten Schicht/ Blowerdoor Test zur Kontrolle des Feuchteschutzes.

Freigabe zum Innenputz zur Kontrolle der Installationen auf Schallbrücken, Terrassenabdichtung.

Freigabe zum Estrich sowie der Kontrolle auf Schallbrücken, Abdichtung der Außentür.

Balkonabdichtung zur Kontrolle auf Leckagen bzw. Fliesenabdichtung zur Kontrolle nach Fehlstellen.

  • Schlußabnahme beispielsweise Dacheindeckung

Endabnahme: z.B. Bäder, Fliesen, Malerarbeiten

Ich mache ebenfalls Bauberatung als Energieberatung für KfW, haben Sie Fragen? Rufen Sie mich an hier: 0171 421 3111